Infolinka
Potřebujete poradit?
543 171 170
Aktuality
Aktuality: Panelové byty: jejich životnost končí
09.07. 2010, Tomáš
Panelových bytů je v současné době v Česku na 1,2 milionu, což představuje zhruba tak 30 % ze všech bytů v republice. Některé z nich se nacházejí již po rekonstrukci, jiné nikoli. Odborníci upozorňují, že panelové domy mají plánovanou životnost 30 až 40 let a tato doba často již uplynula, nebo brzy uplyne. Někteří dokonce hovoří o tom, že jsou panelové byty časovanou bombou. Tato upozornění je ovšem nutné brát s rezervou. Panelové domy rozhodně ještě pár desítek let vydrží, záleží na kvalitě jejich rekonstrukce.
Aktuality: Ceny bytů výrazně klesly
09.07. 2010, Tomáš
Ceny klesly jak u starších, tak i u nových bytů. Developeři se v minulém roce předháněli s výhodnými nabídkami. Některé developerské firmy nabízely kuchyni zdarma, další nabízely konkrétní slevu v řádu statisíců, jiní developeři naopak přišli s garancí nejlepší ceny. Lákadel bylo mnoho, některé firmy to přesto neustály, nová výstavba se téměř zastavila, stejně jako prodej dalších lokalit. V důsledku finanční krize poptávka a ceny nových bytů poklesly za poslední dva roky v průměru o 10-15 %. Ceny panelových bytů zaznamenaly v poslední době často až dvojnásobný pokles oproti cenám novostaveb. V průměru jsou ceny těchto bytů v průměru až o 20 % nižší než před dvěma lety. Záleží na lokalitě bytu. Někde je propad cen nižší, jinde dosahuje až 25 % za poslední rok. Některé realitní kanceláře oznámily zvýšení prodeje, některé naopak hlásí propad poptávky. Vyplývá to z ankety ČTK, jež byla provedena mezi obchodníky s nemovitostmi.
Aktuality: Koupě nemovitosti: nový či starší byt?
09.07. 2010, Tomáš
Každý, kdo uvažuje o koupi nového bydlení, přemýšlí, zda si pořídit zcela nový byt, panelový byt, nebo například raději byt v menším bytovém domě. Roli při rozhodování hraje lokalita, dostupnost příměstské hromadné dopravy, kvalita místní komunikace, občanská vybavenost, apod. Věcí, podle kterých se člověk rozhoduje, je neskutečně mnoho. Mezi nejdůležitější kritéria patří rozhodně cena. Tento článek shrnuje klady a zápory koupě staršího či nového bytu. Měl by tak čtenářům alespoň částečně usnadnit rozhodování o tom, zda si raději pořídit nový, nebo starší byt. Ne každý si uvědomuje všechna rizika spojená s koupí staršího bytu. Na druhou stranu ani koupě nového bytu nemusí být vždy tím nejlepším rozhodnutím.